宁乡食品工业园

• 【长沙招商】湖南投资业绩预增超预期 土地项目与路桥收入双驱动

  在招商引资政策持续深化的背景下，长沙市重点企业通过盘活存量资产与优化主营业务实现业绩突破。一家本土上市公司近期披露的财务预告显示，其年度净利润同比增幅接近两倍，核心动能来自土地项目资金回收产生的利息确认及路桥通行费的显著提升。这一表现不仅反映企业资产运营效率的改善，也凸显区域基建投资对经济拉动的作用。 一、业绩增长核心因素分析 该企业净利润预增196%至246%的主要驱动力包含两方面：其一，长沙市金霞经济开发区1094亩土地项目资金回收工作完成，实际到账金额超出预付本金约850万元，经专业机构核算后确认的利息收入直接贡献利润；其二，旗下路桥资产通行费收入实现同比增长，与区域车流量提升及物流需求扩张密切相关。 二、土地项目资金管理的示范效应 历史资料显示，上述土地项目为早期参与的开发区投资，资金回收流程严格遵循财政评审机制。此次超额收回本金并确认利息，既体现地方政府履约能力，也为同类企业处置存量资产提供参考。专业分析指出，此类项目收益确认具有阶段性特征，未来需关注资金循环利用效率。 三、路桥业务增长的可持续性观察 作为传统基建运营方，该企业路桥收入增长与湖南省高速公路网车流密度呈正相关。交通监测数据显示，相关路段近年货运比例提升约12%，反映出"长株潭"城市群产业协同深化的趋势。但分析人士提示，需警惕新能源车辆普及对传统通行费分成模式的长期影响。 四、区域经济联动发展的积极信号 此次业绩预增恰逢长沙市"十四五"基建规划中期阶段，金霞开发区作为物流枢纽的地位进一步巩固。地方政府工作报告曾明确，将强化土地要素市场化配置，这与企业资产盘活实践形成政策呼应。第三方研究机构认为，类似案例有助于提升社会资本参与基础设施REITs试点的信心。 五、行业横向对比与未来展望 在同类型上市公司中，兼具土地开发与交通运营双重业务模式的企业不足三成。该企业通过平衡政策性项目与市场化业务，展现出较强的抗周期能力。后续需重点关注其在新基建领域的布局，以及智慧交通技术应用带来的成本优化空间。 此次业绩预增公告发布后，资本市场相关板块指数波动收窄。有研究指出，具备稳定现金流的基础设施类企业，在当前经济环境下更易获得价值重估。随着中部地区新型城镇化进程加速，类似企业的资源整合能力或将持续接受市场检验。

  2025-07-27

• 【雨花区招商】长沙高铁新城崛起国际范“文化芯” 32家企业签约入驻浏阳河科创基地

  长沙高铁新城片区招商引资取得重大进展，浏阳河国际文化科创基地签约引进32家企业，标志该片区开发建设按下“快进键”。作为集影视演艺、科技金融等功能于一体的文创中心，项目总建筑面积45万平方米，将为长沙市雨花区打造具有国际范的“文化芯”。 （一）浏阳河国际文化科创基地以文化创意产业为核心，总投资约55亿元。项目聚焦国际化发展方向，计划引进国际化的公共技术和孵化服务平台，重点吸引国际IP创意设计类及科技企业入驻，目标打造文化创意与科技创新产业集聚的新一代产业园区。该基地的建设旨在通过整合产业资源，构建功能完善的产业生态体系，为区域文化科创产业发展提供优质载体。 （二）此次签约引进的32家企业涵盖文化、科创、金融等多个领域，以高成长性、高附加值的总部型企业和科技创新型企业为主。这些企业的集中入驻将有效提升项目影响力，促进产业链上下游企业集聚，形成产业协同发展效应。通过企业间的资源共享与合作，基地有望加速技术创新和成果转化，推动文化创意与科技创新深度融合，为区域经济高质量发展注入新动力。 （三）作为长沙市雨花区产业发展、项目建设的重要承载地，高铁新城片区在2020年进入全面建设阶段。片区规划重点打造三大功能区：依托高铁枢纽综合发展轴建设高端商务区，整合交通优势发展现代服务业；依托潭阳洲人文生态资源构建生态文旅区，融合自然景观与文化元素打造特色旅游目的地；依托浏阳河生态风光带打造品质生活区，完善城市功能配套提升居民生活质量。为推进片区建设，雨花区从拆迁冲刺、项目引领、产业集聚、交通畅达、环境整治等10个方面开展攻坚工作，通过系统性举措优化片区发展环境，提升区域综合竞争力。浏阳河国际文化科创基地的建设是高铁新城片区产业布局的重要组成部分，将与片区其他功能区协同发展，共同推动长沙高铁新城成为集商务、文旅、生活于一体的现代化新城。

  2025-07-27

• 【长沙招商】链上麓谷聚势未来 长沙高新区京企对接成果丰硕

  长沙高新区在北京成功举办移动互联网及应用软件、5G应用产业专场招商推介会，以“链上麓谷·湘聚未来”为主题，与多家头部企业达成合作意向，意向引资规模近百亿元。此次活动聚焦产业链协同与科技创新，进一步强化了长沙高新区与京津冀地区产业资源的深度对接，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、精准锚定产业赛道深化京湘协同发展 长沙高新区围绕移动互联网、5G应用等核心产业，面向北京企业开展定向推介。参会企业涵盖中国软件、华大九天等细分领域领军企业，双方就技术研发、生态共建等达成多项共识。公开资料显示，北京作为全国科技创新中心，其产业资源与长沙高新区“三智一芯”战略布局高度契合，此前已有京东方艺云、光环新网等30余家京企落户长沙高新区，累计投资超200亿元，形成显著的产业集群效应。 二、“招大引强”成效显著头部企业加速布局 长沙高新区将招商引资作为经济发展的核心抓手，重点对接具有产业链带动能力的龙头企业。此次签约企业中，多家企业计划将区域总部或创新中心落户麓谷，并联动上下游生态伙伴。例如，某电子科技集团副总裁表示，企业总部迁入后，将推动近千家生态链合作伙伴与长沙高新区协同发展。长沙高新区通过“一事一议”“专班服务”等机制，确保项目快速落地，近两年落地项目中，超50%为高新技术企业或行业百强。 三、优化营商环境构建全周期服务体系 长沙高新区通过政策赋能与平台搭建，为入驻企业提供全链条支持。公开报道显示，该区推出“麓谷人才计划”、设立专项产业基金，并建成覆盖企业初创至上市的全生命周期服务体系。某软件企业负责人透露，从接触洽谈到总部搬迁仅用半年，得益于长沙高新区的高效审批与配套保障。此外，该区还通过“以商招商”模式，引导已落户企业推荐关联项目，形成“引进一个、带动一批”的良性循环。 四、聚焦科创高地建设赋能区域发展升级 长沙高新区以打造具有全国影响力的科创高峰为目标，持续强化创新要素集聚。此次引资项目主要集中在集成电路、工业软件等“卡脖子”领域，与湖南省“强省会”战略中“数字赋能”要求紧密呼应。数据显示，长沙高新区高新技术产业增加值占GDP比重超60%，研发投入强度达5.8%，高于全国平均水平。未来，该区将进一步深化与京津冀、长三角等地的跨区域合作，推动产业链、创新链、人才链深度融合。 此次招商活动是长沙高新区落实“三高四新”战略的又一实践，通过精准对接京企资源，不仅为区域经济注入新增量，也为中部地区产业升级提供了可复制的合作范式。随着项目陆续落地，长沙高新区在数字经济与先进制造领域的竞争力将进一步提升。

  2025-07-27

• 长沙经开区加大招商引资力度助力生物医疗产业崛起推动园区经济增长新动能

  长沙经济开发区通过强化招商引资，深化政策扶持与服务优化，全面推进生物医疗产业发展，致力于打造园区新的经济增长点。近年来，该区生物医疗产业蓬勃发展，形成集聚效应，成为推动区域经济转型升级的重要引擎。 一、生物医疗产业优势显著，具有巨大发展潜力 生物医疗产业作为朝阳产业，集高产出效益、高科技含量和低资源消耗于一体，其发展直接关乎民生福祉。2019年以来，长沙经开区精准把握产业趋势，依托湖南省的产业基础，将生物医疗列为优先发展领域。该产业覆盖医疗器械、智慧医疗、健康管理等全链条，占地少而产值高，吸引了众多科技创新型企业入驻，为园区经济增长注入持续动能。 二、产业集群加速形成，产业链布局日臻完善 2019年中旬，中南源品干细胞科技园在长沙经开区正式启用，总投资额巨大，分两期建设，重点聚焦干细胞与再生医学技术的孵化与临床转化。这一项目促进了湖南省干细胞与再生医学产业链的延展，打造成为区域新技术名片。同月，在铭诚绿谷智慧产业园举行的产业座谈会上，80多家企业代表参与互动，涵盖药械销售、医疗器械生产、检验检测等领域。企业代表就行业发展趋势、资源共享等提出建议，相关政府部门逐一回应诉求。这一事件进一步巩固了生物医疗产业集群的形成，助力长沙经开区建设集约高效的经济新载体。 三、政府主导政策保障，营商环境持续优化 长沙经开区管委会积极搭建服务平台，制定专项扶持政策，以营造良好发展环境为核心。针对生物医疗企业需求，相关部门提供融资支持、技术转移和人才引进等服务，如设立孵化基地和创业基金，推动企业规模化发展。在近年来的多项举措中，管委会强化招商引资合作，引入知名科技项目入驻园区。企业反馈表明，长沙经开区的精简审批流程和高效服务机制，显著提升了市场活力和创新潜力，推动产业在短时间内实现跨越式增长。 四、未来方向聚焦产业升级，目标打造百亿级集群 长沙经开区明确未来发展路径，以壮大产业群为核心，支持龙头企业做大做强，延伸产业链条。目标包括培育百亿乃至千亿级企业集群，通过科技创新和资源整合，将生物医疗产业打造为长沙市经济强区的支柱产业。管委会将持续优化基础设施，加强区域协同发展，如引入国际先进技术和合作模式，激发市场主体活力。展望未来，长沙经开区将深化对外开放合作，确保生物医疗产业可持续高质量增长，为湖南省乃至全国产业转型树立标杆。

  2025-07-27

• 【长沙招商】广汽三菱新能源项目落地长沙 助力中部汽车产业升级

  长沙经开区近日迎来重要招商引资成果，广汽三菱新能源车项目正式开工，同步竣工的研发大楼将强化区域汽车产业链协同创新能力。该项目依托中外车企技术优势，计划实现年产10万辆新能源车的目标，为湖南省先进制造业发展注入新动能。 一、新能源车项目启动智能制造新布局 广汽三菱新能源车生产基地于近期在长沙经开区启动建设，项目聚焦纯电动车型研发生产，总投资规模达10亿元。根据规划，首款联合开发车型将于2021年内完成量产准备，全面投产后可形成完整的新能源汽车制造体系。该项目的落地填补了长沙经开区在新能源整车制造领域的空白，与区内现有内燃机汽车产能形成互补。 二、研发中心构建技术创新核心载体 同期竣工的研发大楼是广汽三菱研发中心一期工程的重要组成，预计2021年3月正式投入使用。该中心将承担新能源三电系统、智能网联等关键技术攻关任务，未来可辐射带动长沙汽车零部件企业技术升级。官方信息显示，研发中心二期工程将聚焦自动驾驶试验场等设施建设，形成从研发到量产的闭环体系。 三、政企协同培育汽车产业集群 湖南省政府代表在活动中强调，长沙作为中部地区制造业重镇，正重点打造包含汽车产业在内的四大优势产业集群。地方政府将通过优化审批流程、加强用地保障等措施，支持车企在长沙经开区形成涵盖电池、电机、电控的完整配套体系。此前，该区域已集聚超过30家汽车核心零部件企业，本地配套率提升至45%。 四、战略合作应对行业变革挑战 面对全球汽车产业电动化转型趋势，合作双方将整合广汽集团的市场资源与三菱汽车的技术储备，共同开发适应中国市场的产品。项目建成后，长沙生产基地将成为三菱汽车在亚太地区新能源战略的重要支点。行业分析指出，此举有助于合作方在2023年全球新能源车市场竞争中抢占先机。 此次项目的实施标志着长沙汽车产业迈入电动化发展新阶段，未来将通过“整车+零部件+研发”的立体化布局，推动湖南省制造业向高端化、智能化方向转型。地方政府将持续完善产业扶持政策，加速形成千亿级新能源汽车产业生态圈。

  2025-07-27

• 【江华瑶族自治县招商】长沙重大项目投资计划释放高质量发展强劲动能

  长沙市2021年推出1575个重大项目，预计总投资超1.7万亿元，年度投资达3916亿元，通过招商引资与政府投资双轮驱动，推动产业升级与民生改善。这一布局凸显长沙作为中部重要增长极的发展潜力，其中社会资本占比69%，工业高新项目占比超四成，展现出市场对长沙营商环境的持续看好。 一、重大项目规模与结构呈现新特征 长沙市2021年重大项目投资计划显示，项目总数较上年实现稳步增长，增速保持在9%的合理区间。在1575个项目中，续建项目占比55%，新建项目占比45%，体现项目接续发展的科学性。从投资主体看，政府投资类项目占比提升2个百分点至31%，社会投资类项目仍保持主导地位。特别值得注意的是，431个工业高新项目占社会投资项目总量的43%，主要集中在工程机械、电子信息、新材料等优势领域，这与湖南省打造"三个高地"的战略定位高度契合。 二、投资方向体现高质量发展导向 项目布局聚焦三大重点领域：一是先进制造业项目，包括三一智能网联重卡、中联智慧产业城等标志性工程；二是科技创新项目，如岳麓山大学科技城、马栏山视频文创产业园等创新载体；三是基础设施与民生项目，涵盖轨道交通、过江通道、公共卫生等领域。这种投资结构既强化了长沙工程机械之都的产业优势，又为培育新动能预留空间。市级层面重点遴选的"5个十大工程项目"中，技术攻关与民生实事项目占比达40%，显示科技创新与民生改善被摆在同等重要位置。 三、推进机制创新保障项目落地 为提升项目实施效率，长沙市建立三级联动机制：市级领导联点项目数量从48个扩容至100个，实行"一个项目、一名领导、一套班子"的全程服务；区县层面实施项目台账管理，明确建设节点与责任清单；部门层面开展审批流程再造，推行"极简审批"模式。这种立体化推进体系，使得2021年长沙重大项目开工率较上年提升6个百分点，其中社会投资项目开工周期平均缩短15天。 四、投资成效助推区域能级提升 重大项目落地对长沙经济社会发展产生多维带动效应。在产业层面，工程机械产业集群规模突破2500亿元，电子信息产业增速连续保持两位数增长；在创新层面，全社会研发经费投入强度达2.8%，高于全国平均水平；在民生领域，新建扩建中小学35所，新增床位2800张。这些成效为长沙在2021年全国城市GDP排名中进位至第15名提供了坚实支撑，也印证了重大项目作为经济"压舱石"的关键作用。

  2025-07-27

• 长沙成立湖南首家科技服务业协会 助力产业升级与招商引资

  长沙市科技服务业发展迎来重要里程碑，湖南省首家科技服务业协会正式获批成立，标志着该市科技服务产业迈入集约化、协同化新阶段。这一举措将加速科技资源整合，为招商引资提供专业化支撑，推动区域创新链与产业链深度融合。协会依托长江中游城市群资源共享平台，计划培育标杆机构，进一步释放长沙高新区近千家科技服务企业的集群效应。 一、科技服务业规模持续扩大 近年来，长沙市科技服务业呈现高速发展态势。公开数据显示，截至2023年底，仅长沙高新区就聚集科技服务机构近千家，从业人员超3万人，年主营业务收入突破400亿元。这一规模在中部地区位居前列，涵盖技术转移、创业孵化、检验检测等多个领域，形成较为完整的产业生态。 二、协会成立破解行业发展痛点 作为湖南省首个省级科技服务业协会，其成立直接回应了行业长期存在的资源分散、标准不统一等问题。通过建立规范化服务体系，协会将重点解决中小企业对接高端科技资源难、服务供需匹配效率低等现实挑战。首批会员单位预计覆盖长沙80%以上的重点科技服务机构。 三、跨区域协同机制创新 协会将深度对接长江中游城市群科技服务资源共享平台，推动长沙与武汉、南昌等城市建立常态化合作。这种跨区域联动模式，有助于打破地域限制，实现检测设备、专家智库等要素的优化配置，此前已在技术合同登记、知识产权评估等领域完成试点验证。 四、培育标杆机构提升竞争力 根据发展规划，协会未来三年将重点培育20至30家具有全国影响力的科技服务示范机构。通过制定行业标准、组织专业培训、搭建数字化平台等措施，提升长沙科技服务品牌的整体竞争力。相关方案已纳入长沙市科技创新"十四五"规划配套政策体系。 五、赋能实体经济高质量发展 科技服务业作为生产性服务业的核心组成部分，其专业化发展将直接助推长沙工程机械、电子信息等优势产业转型升级。协会明确将组织专项对接活动，促进科技服务机构与制造业企业建立长期合作，预计每年带动技术合同成交额增长不低于15%。 该协会的成立是长沙市贯彻落实创新驱动发展战略的关键落子，通过构建"协会+平台+机构"三位一体服务体系，有望成为引领中部地区科技服务业发展的新引擎。后续将陆续推出科技成果转化、国际技术转移等专项行动计划。

  2025-07-27

• 长沙创新项目招商引领产业发展新高度

  长沙市通过高水平招商引资策略，在2019年1月至11月期间，实现了重大项目投资显著超越年度目标，强力驱动区域经济提质增效。招商引资成效突出，一批高端产业项目加速落地，为产业升级注入新动能，整体态势领跑全省，展现了坚实的增长基础。 一、项目建设速度持续提升 在2019年，长沙市重大项目从签约到投产的平均周期明显缩短，部分案例中周期压缩至数月内，体现了“当年签约、当年建设、当年见效”的常态模式。例如，位于宁乡市的智能制造项目在当年春开工后高效完工，类似案例如湖南湘江新区项目平均建设周期仅数月，极大促进了产业聚合和效率优化。这种速度得益于优化服务机制和简化审批流程，使得投资活动更趋灵活高效。 二、产业链集群效应显著增强 汽车、人工智能及机器人、生物医药、先进储能材料等七条核心产业链表现亮眼，通过招商引资吸引密集投资，构建专业化集群。具体看，人工智能领域在2019年推动智能经济基地落户，吸引头部企业集聚辐射，预估产值快速增长；生物医药链则带动上下游企业协同发展，形成全体系布局。这些集群强化了长沙在智能制造和数字技术领域的主导地位。 三、招商引资成果高效转化 在2019年，长沙市成功引进多个重点项目，投资总额可观，其中面向500强企业的项目占比提升。这些成果转化为实际产能提升，如显示功能器件项目在当年秋提前投产，并促进就业增加和经济结构优化。招商引资策略强调质量优先，重点对接高端技术企业，确保每个项目带动性强、附加值高。 四、产业智能化转型加速推进 长沙市在抓投资速度的同时，坚持“质量第一”原则，推动智能化和自主技术创新成为项目主流。在2019年，诸多项目聚焦自动化升级，如工程机械生产效能大幅提升，缩短工序周期；配套服务产业如物流和数据中心也加速迭代，形成链条式互动。转型方向覆盖智慧制造、数字应用等，巩固长沙在全国的战略枢纽作用，激发内生动力持续释放。

  2025-07-27

• 【长沙招商】望城经开区：先进制造业集群崛起铸就高质量发展新标杆

  长沙市望城区通过精准招商引资和产业升级，推动区域经济实现跨越式发展。国家级望城经济技术开发区以先进制造业为核心引擎，近年来吸引大批优质项目落地，形成千亿级产业规模，为区域经济注入强劲动能。 一、产业集聚效应凸显千亿级园区实现新突破 望城经济技术开发区通过持续优化产业结构，规模工业总产值突破千亿元大关。数据显示，园区工业产值同比增长显著，其中智能终端、食品医药、新型材料等主导产业贡献突出。中粮可口可乐华中生产基地、证通电子智慧产业园等重大项目建成投产，带动产业链上下游协同发展，形成“大项目—产业链—产业集群”的良性循环。 二、重大项目牵引打造先进制造业高地 近三年间，望城区累计引进超百个制造业项目，涵盖高端装备、电子信息、新能源等领域。两个百亿级项目和七个五十亿级项目的落地，标志着区域产业能级显著提升。以旺旺乳饮自动化生产线为例，项目投产后实现生产效率提升30%以上；恒飞电缆特种线缆生产基地的建成，则填补了中南地区相关技术空白。 三、创新驱动发展构建现代产业体系 望城区实施“智造强区”战略，推动传统制造业向数字化、智能化转型。重点企业研发投入年均增长保持两位数，建成多个省级以上技术中心和实验室。通过“腾笼换鸟”盘活低效用地，新一代信息技术产业园等创新载体加速成型，形成“研发—孵化—产业化”全链条培育模式。 四、营商环境优化激活投资“强磁场” 望城区深化“放管服”改革，推行项目全生命周期服务机制。通过建立“一企一策”精准服务清单，实现从签约到投产的平均周期缩短40%。配套出台产业扶持政策，在人才引进、金融支持等方面形成政策合力，连续多年位列营商环境评价前列。 当前，望城区正围绕国家级经开区定位，加速构建“3+3”现代产业体系。随着先进制造业集群的持续壮大，这片热土正成为区域经济增长极，为高质量发展提供可复制的实践经验。未来，更多技术含量高、带动能力强的项目将在此汇聚，进一步释放产业升级的澎湃动力。

  2025-07-27

• 【长沙招商】长沙望城区政企共建体育产业生态圈 打造城市运动新地标

  长沙市望城区通过招商引资引入重大体育产业项目，与本土企业合作投资3.5亿元建设五环体育产业示范基地。该项目将整合场馆运营、商业服务与全民健身功能，构建多业态融合的体育生态圈，成为推动区域经济与健康生活协同发展的新引擎。 一、政企协同推进体育产业升级 2023年8月上旬，长沙市望城区政府与湖南五环体育实业发展集团有限公司达成战略合作，共同开发位于斑马湖片区的综合性体育产业项目。该基地占地约88亩，规划建设体育中心与五环大厦两大主体，通过政府引导、市场化运作模式，探索“体育+”多元发展路径。合作方望城区城投集团将参与投资建设，确保项目与城市规划深度融合。 二、全产业链布局满足多元需求 项目设计打破传统场馆单一功能模式，引入赛事运营、健身培训、文体表演等业态，配套商业服务设施形成闭环生态。建成后拟与国内头部体育企业合作，提供差异化服务：体育中心侧重群众性活动与专业赛事承办；五环大厦则聚焦体育企业孵化、行业会展等商务功能。这种配置既能服务周边居民日常锻炼需求，也可承接区域性大型活动。 三、区位优势激活片区发展潜力 基地选址雷锋大道与雷锋东路交汇处，交通网络辐射长沙市主城区及周边城镇。分析指出，该片区此前缺乏大型体育设施，项目的落地将补足公共服务短板，同时带动斑马湖区域商业、地产价值提升。望城区近年来持续优化产业空间布局，此次投资进一步强化了文体产业在区域经济结构中的支柱地位。 四、标准化建设引领行业创新 项目严格参照国家体育场馆建设标准，注重无障碍设施与智能化管理系统应用。公开资料显示，其运营模式参考了国内成功案例，通过分时租赁、会员服务等提高场馆利用率。相关部门表示，未来将建立动态评估机制，确保财政资金与社会资本效益最大化，为湖南省体育产业高质量发展提供样本。

  2025-07-27

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